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Supera la ola de calor con nuestros consejos sobre aire acondicionado

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Como empresa experta en mantenimiento de aire acondicionado en Sevilla queremos traerte unos consejos para que tu aire acondicionado funcione a las mil maravillas en estos meses de calor. Una serie de consejos y pasos para el mantenimiento y reparación de tu aire que notarás en comodidad y ahorro en la factura de la luz.

¡Comenzamos con los consejos!

1- Comprueba la limpieza del aparato de aire acondicionado y corrobora que no está obstaculizado en sus cercanías, esto genera suciedad. Que el aire acondicionado esté limpio te servirá para higienizar su emisión, limpia los filtros regularmente y el mantenimiento será más llevadero.

2- Como empresa especializada en reparación de aire acondicionado en Sevilla nos ofrecemos para inspeccionar el aparato que se encuentre según tus conocimientos en mal estado. Los años de experiencia hablan por sí solos y aseguramos dejar tu aire acondicionado en óptimas condiciones.

3- Muebles, jarrones, mesas, sillas… el mobiliario en general es perjudicial cuando se encuentra cerca del aire acondicionado, procura tenerlo colocado en un lugar aislado y así las rejillas y conductos realizarán su función sin obstáculos.

4- Haz un rápido repaso a puertas y ventanas del habitáculo, si existen fugas, posiblemente notes que la climatización no sea la adecuada.

5- Un ‘truco‘ que te brindamos desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla es el de aminorar la potencia del ventilador cuando el ambiente en general sea húmedo, así eliminarás con mayor eficiencia la humedad creando una sensación más fresca y cómoda.

6- La humedad también se puede evitar haciendo algunas tareas del hogar en horas determinadas, friega los platos o dúchate a primera o a última hora y la casa estará menos húmeda, la reducción en la factura de la luz será considerable.

7- Costumbres que pueden dañar la sensación de bienestar son tan simples como el lavar la ropa con agua caliente, poner el fuego en la cocina a máxima potencia o abrir el horno cuando está en funcionamiento. Evitarás fuentes de calor externas y conseguirás una mayor eficiencia en el trabajo de tu aire acondicionado.

8- Como habrás comprobado, el control del ambiente se antoja fundamental para nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla, por ello, te recomendamos tener las cortinas cerradas y toldos bajados en la medida de lo posible para que el calor no se instale directamente en tu hogar. Refresca abriendo las ventanas al anochecer.

9- Cuidado con los gastos que consideres ‘insignificantes’, bombillas y aparatos en ‘stand by’ generan calor y consumo de electricidad, no dudes en apagarlo todo si no está en funcionamiento. Reducir la factura de la luz en estos meses siempre se agradece.

10- Aleja los aparatos que puedan generar calor del termostato del aire acondicionado, se puede ‘engañar’ al termostato y hacerlo consumir más sin necesidad, el uso de termostatos inalámbricos por tanto es una gran opción.

11- El termostato programable es otra gran opción para reducir la factura de la luz, el aparato de aire acondicionado controlará la temperatura en las horas de mayor calor y tu hogar te estará esperando ‘fresquito’ cuando vuelvas acalorado de la calle.

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Combate la ola de calor con nuestros consejos, como empresa de mantenimiento en Sevilla especializada en reparación de aire acondicionado sabemos de la materia y queremos que superes esta sofocante temperatura de la manera menos dura para tu bolsillo.

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Peligros de un aire acondicionado sin mantener

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Como empresa de mantenimiento de aire acondicionado en Sevilla somos expertos en los beneficios y también en los problemas que puede causar un mal mantenimiento de los sistemas de climatización. Por ello, además de por supuesto alertaros y aconsejaros que reviséis vuestros aparatos os explicamos los peligros que pueden conllevar.

Por supuesto que el aire acondicionado nos facilita la estancia en cualquier lugar adaptando la temperatura y facilita nuestro estado de confort y bienestar, pero un mal uso de la climatización puede llegar a causar problemas de salud como tos, asma, dolores de cabeza, contracturas musculares, cervicalgia, catarros, lumbalgia, rinitis o una de las más peligrosas, la neumonía.

Hablando de estas enfermedades y sobre todo de la neumonía hablamos de causas que nos importan. No es el aire acondicionado el verdadero causante de estas patologías sino el mal mantenimiento de las instalaciones de aire acondicionado.

Además de estas enfermedades que pueden llegar a causar un mal cuidado de las instalaciones, los expertos advierten sobre la cantidad de alérgenos, hongos y virus que pueden albergarse dentro de los sistemas que no se mantengan de manera correcta.

Por cosas como ésta es muy recomendable al menos interesarse en alguna empresa de mantenimiento en Sevilla que al menos una vez al año se encargue de revisar los filtros y eliminar cualquier tipo de peligro para la salud que pueda ocasionar un mal estado de las instalaciones de aire acondicionado.

Para evitar este tipo de consecuencias, os vamos a brindar algunos consejos extras, además del principal, avisar a tu empresa de mantenimiento en Sevilla para que ponga a punto tus instalaciones de aire acondicionado.

CONSEJOS:

  1. – Mantener la temperatura de los aparatos entorno a unos 23-24 grados, es el ambiente idóneo para la buena sensación ya que en otra franja de temperatura se convierte en un gasto innecesario y para muchas personas poco confortable.
  2. – Evitar en todo lo posible que el chorro de aire termine en nuestro cuerpo de forma directa en zonas sin tapar por la ropa, ahorraremos consecuencias como las antes comentadas, por ejemplo, una exposición prolongada en las lumbares puede facilitar una lumbalgia en cualquier mínimo esfuerzo.
  3. – Un consejo para los coches, es mejor comenzar la travesía con las ventanas abiertas y una vez la temperatura del coche se haya estabilizado utilizar el aire acondicionado para mantenerla, así el cuerpo no sufre un cambio brusco de temperatura y ahorrarás catarros y resfriados innecesarios.
  4. – La mayoría de los aires acondicionados actuales ya te brindan la opción de programar su horario de funcionamiento. Hazlo y ahorrarás dinero y posibles problemas para tu salud, hay muchas horas en las que no es necesario que el aire esté operativo ya que la temperatura está mantenida.
  5. – Mientras conduces, evita colocar el aire acondicionado hacia tu cara, si estás cansado o fatigado, para, descansa y toma algún refresco o café para volver a centrar tu atención en el volante, el aire acondicionado puede provocar el efecto adverso.

Como has podido comprobar, el mantenimiento del aire acondicionado es fundamental tanto para el buen funcionamiento del aparato como para tu propia salud. Como empresa de mantenimiento en Sevilla ofrecemos este tipo de servicios a nuestros clientes de manera excepcional.

Climatización oficinas

¿Cómo mantener nuestra oficina a la temperatura adecuada?

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Si en nuestra oficina nos morimos del frío en invierno y en verano, por el contrario, nos asamos de calor, deberíamos pensarnos en instalar un sistema de climatización eficiente, que pueda darnos una temperatura idónea tanto en verano como en invierno.

Desde Manteni2, empresa de mantenimiento en Sevillla, vamos a daros una serie de aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de realizar la instalación, pauta que nosotros mismos cumplimos a raja tabla. Para empezar, antes de instalar nuestro sistema de climatización o calefacción, debemos buscar los mejores precios en alguna empresa de comparación de precios en estos sistemas.

Para llevar a cabo la instalación del sistema industrial de climatización hay que tener en cuenta que la distribución del espacio de la oficina va a influir positiva o negativamente en la climatización de nuestro espacio. Así que, si tenemos muchos obstáculos, por así llamarlos, como muebles, armarios o cristaleras, va a influir negativamente en el uso de energía externa. La luz natural que accede al interior de nuestra oficina también es una variable que influye en la temperatura del habitáculo, ya bien sea en verano por el exceso de calor que entra, o en invierno por la capacidad de calentar la habitación. Por ello, una buena cristalera con persianas, nos facilitará conseguir la temperatura deseada sin hacer un consumo excesivo de los aparatos de climatización.

Lo que dice la Ley

En cualquier caso, atendiendo a lo que la Ley en materia para calcular las necesidades de cada lugar a la hora de climatizar la oficina, los valores de confort que el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE) entiende adecuados:

  • En invierno, la temperatura será entre 20 a 23 grados centígrados y una humedad relativa entre el 40% y el 60%.
  • En verano, los valores se sitúan en una temperatura de 23 a 25 grados centígrados, y una humedad relativa entre el 40% y el 60%.

Por lo que es momento de adaptar tu aparato de climatización a estas temperaturas recomendadas.

Recomendaciones

La primera recomendación, ya la hemos dado en el primer apartado, especificando lo que la Ley dice, y sería seguir la normativa vigente regulada por el RITE, en cuanto a la calidad del aire de la ventilación de la habitación. Para conseguir un ahorro energético es recomendable organizar o agrupar el espacio con la temperatura y a las horas adecuadas, como el uso de cristaleras para dejar pasar mayor luz solar en invierno y menor en verano. Evitar pérdidas térmicas a consecuencia de malas instalaciones de aire acondicionado, un mantenimiento adecuado, garantiza un mayor ahorro en materia energética. Por otro lado, mantener el control de la temperatura facilitará que el consumo sea regular y constante.

Mantenimiento continúo

Invertir en empresas de mantenimiento en Sevilla puede asegurarnos que nuestro sistema de climatización funcione eficientemente, y no tenga problemas de deterioro, que provocar una avería. En caso de avería, en Manteni2 realizamos la reparación de aire acondicionado, y el posterior mantenimiento realizando un presupuesto ajustado a cada medida.

Mantenimiento integral. Manteni2

Cómo solucionar una gotera

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En ocasiones nos encontramos el suelo de alguna habitación mojado y no sabemos de dónde procede ese agua. Cuando nos paramos a observar nos damos cuenta de que se trata de una gotera. Pero para solucionar el problema lo primero es saber su origen. En nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla te decimos cómo averiguar de dónde viene la gotera y cómo solucionarlo.

La gotera puede venir de tres sitios diferentes.
Puede que seas tú el causante, el vecino de arriba o los conductos comunes del propio edificio.

Hay una cuarta causa que solo existe como posibilidad si se habita una casa o el último piso de un apartamento. En este caso la gotera puede deberse a una filtración de agua de lluvia a través del tejado. La causa no es otra que un mal sellado. Para evitar que siga sucediendo hasta que determinemos el origen, lo más habitual es cortar el suministro de agua. Luego procederemos a llamar a una empresa de mantenimiento en Sevilla que nos diga cuál es el lugar del que procede.

En Manteni2 somos expertos en mantenimiento de edificios por lo que sabremos determinar su procedencia.  Si la gotera viene del tejado o el suelo de la terraza la solución es arreglar las tejas rotas, asegurar el sellado o cambiar la tela asfáltica de la terraza.

También existe una resina especial para el suelo de las terrazas. Pero para estos casos tan complejos lo mejor es llamar a una empresa de mantenimiento. Si se trata de unos de los otros tres casos anteriores, la gotera puede taparse con una masilla especial que se vende en el mercado. Esta también existe para las tejas rotas o agujereadas. En algunos casos la gotera es demasiado grande para ser reparada de esta manera.  En ese caso utilizaremos mortero.

En el caso de que la gotera provenga de la casa del vecino, será su seguro el que deberá hacerse caso de nuestra reparación, al igual que nuestro seguro lo hará si es nuestra la avería. Si es del edificio, se deberá notificar al presidente de la comunidad para que tome las medidas necesarias y contacte con una empresa de mantenimiento y reparación.

A veces las goteras son la consecuencia de una separación de las tapajuntas de las tuberías de ventilación o la chimenea, así lo comprobamos con asiduidad en nuestra empresa de mantenimiento.
Una gotera puede ser más problemática de lo que pensamos. Una gotera que no se arregle a tiempo puede causar estragos en techos y paredes. Las humedades, de las que ya hablamos en nuestro post anterior, son una consecuencia de estas goteras. Pero también podemos ver debilitado nuestro techo y paredes corriendo peligro de derrumbe. Estamos hablando en esta ocasión de casos extremos, pero una gotera descontrolada puede provocar dichos efectos.

En Manteni2, tu empresa de mantenimiento nos preocupamos por ti, por eso queremos ofrecerte nuestros servicios a la hora de identificar y reparar dichos problemas. De este modo te aconsejamos que observes bien tu techo en estas fechas de lluvias y nieves, y que ante el mínimo riesgo de goteras nos llames. También somos expertos en arreglos de fontanería y mantenimiento, si estos son las causantes de la gotera. Y un último consejo, si vas a irte de casa durante un período largo, procura dejar el agua cortada, así evitarás problemas de goteras con tus vecinos en tu ausencia. Contacta con nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla si tienes alguna duda.

La importancia del mantenimiento del condensador en equipos de frío industrial

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El condensador es una de las partes fundamentales de las instalaciones frigoríficas y mantenerlo  en buen estado te ayudará a alargar la vida de tu equipo de frío industrial. Desde Manteni2, empresa de mantenimiento en Sevilla, te contamos hoy cómo y por qué realizar este mantenimiento del condensador en cámaras frigoríficas.

Si tienes un negocio en el que, de forma permanente, tienes que trabajar con equipos de frío industrial, ya sabrás que alargar la vida de los mismos es una necesidad para controlar los gastos de tu empresa. Dentro de esta tarea, la revisión y mantenimiento del condensador es fundamental para conseguir que tu cámara frigorífica funcione correctamente y de forma eficaz no sólo a corto, sino también a medio y largo plazo. Como empresa de mantenimiento, en Manteni2 queremos hoy mostrarte la importancia de ese mantenimiento del condensador en instalaciones frigoríficas, así como darte las claves para realizar esta tarea de una forma rápida y sencilla.

En primer lugar, para el mantenimiento de tu condensador hay algo fundamental: la correcta limpieza de la cámara frigorífica en sí, tanto de las zonas más visibles como de otras menos visibles. Todas las piezas y filtros deben limpiarse de forma periódica para evitar atascos y posibles averías que, a la larga, te saldrán más caras que una simple revisión y limpieza que puedes realizar una o dos veces al mes.

Además, dentro de esta limpieza hay una parte fundamental que no debes olvidar para el correcto funcionamiento de tu instalación frigorífica: la eliminación del aceite y los gases no condensables, que están constituidos en su mayor parte por agua y que deben ser evacuados del condensador de tu cámara frigorífica. Estos elementos, de no ser eliminados, pueden depositarse en el condensador y crear averías irreparables si no las localizas a tiempo. Para ello, puedes utilizar purgadores de aire, que funcionan reintegrando estos fluidos frigoríferos al circuito habitual del frío industrial, así como realizar purgas metódicas habitualmente, sobre todo antes de poner en marcha una nueva instalación frigorífica o tras una manipulación de la instalación de la misma.

Por otra parte, instalar filtros en la cabeza de líneas de líquido y aspiración ayudará a eliminar sustancias, fluidos e impurezas que pudiera haber en las tuberías de tus equipos de frío industrial. Además, contar con varios condensadores (o con uno dividido en distintas secciones), permitirá que tu cámara frigorífica funcione de forma más eficiente y que, en caso de incidentes, fallos y/o averías, las consecuencias sean lo menos graves posible. Con ello, también se facilita el mantenimiento de tu condensador, ya que puede realizarse de forma sistemática.

Con estas sencillas funciones de mantenimiento de equipos frigoríficos, puedes conseguir no sólo mejorar el funcionamiento de tu instalación de frío industrial a medio y largo plazo, sino también reducir los costes de los mismos, optimizando su funcionamiento.

Gracias al mantenimiento periódico y regular de tu condensador, puedes evitar filtraciones, pérdidas y averías graves de tu cámara frigorífica. Para ello, en Manteni2 te recomendamos contratar una empresa de mantenimiento con experiencia en estas tareas, que te ayudará a lograr un funcionamiento más eficaz y económico de tus equipos de frío industrial, ¡Y a enfriar sin problemas!

La limpieza, parte fundamental en el mantenimiento del hogar

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Mantener la limpieza al día dentro de un inmueble es una tarea imprescindible dentro del mantenimiento del mismo. Desde Manteni2, empresa de mantenimiento en Sevilla, os contamos hoy cómo, una limpieza a tiempo puede ser la solución a grandes problemas.

Como ya os hemos contado en alguna ocasión desde de nuestra empresa de mantenimiento, tener siempre la casa a punto no consiste únicamente en mantener al día las reparaciones y revisiones de los aparatos electrónicos de la misma. Esta función es, tan sólo, una pequeña parte de lo que el mantenimiento integral de vuestro hogar supone.

Desde Manteni2, queremos hoy destacar una de las tareas más importantes dentro de este mantenimiento integral: las tareas de limpieza de la comunidad. Y es que, gracias a una limpieza, podemos evitar grandes problemas posteriores como averías, aparición de humedades, fallos en el aire acondicionado o la calefacción, etc., así como aseguramos un ambiente limpio y salubre en el que vivir.

La gran importancia de esta tarea dentro de tu hogar o tu comunidad de vecinos, hace que sea recomendable encomendar a esta tarea a una empresa de limpieza en Sevilla, en la que cuenten con profesionales de este mundo, con la experiencia necesaria para asegurarnos un trabajo de calidad y un servicio impecable.

Pero, ¿Cómo saber si mi empresa de limpieza está elaborando un trabajo de calidad? Desde Manteni2, nuestra empresa de mantenimiento, os recomendamos que, a la hora de facilitar y valorar el trabajo de la empresa de limpieza que contratéis, sigáis los siguientes puntos:

  1. PERSONAL: Son el elemento fundamental que asegurará una limpieza completa y profesional de vuestro hogar. A la hora de buscar un buen servicio, son fundamentales la buena presencia, la educación, la experiencia y la responsabilidad del personal, que se verán reflejadas en el trato con el cliente (vosotros, en este caso) y con el resultado final de su trabajo. La continua formación y la garantía de profesionalidad del personal son elementos fundamentales a la hora de valorar una empresa de limpieza.
  2. MATERIALES: contar con los últimos avances en material y maquinaria de limpieza será otro de los puntos que marcarán la diferencia en una empresa destinada a estas tareas. Son una garantía de rapidez, profesionalidad e innovación, si bien deben siempre adaptarse a las necesidades del cliente y estar siempre en manos, como hemos dicho, de profesionales de este sector.
  3. PLANIFICACIÓN: busca también una empresa que te permita conocer, en todo momento, la organización y planificación de sus tareas, así como ponerte en contacto con ella a cualquier hora del día. Al final, debes buscar profesionales que busquen ayudarte a ahorrar tiempo y dinero, mediante la optimización y aprovechamiento de los recursos.
  4. SEGUIMIENTO: como ya hemos mencionado, la interactuación y el diálogo con tu servicio de limpieza son fundamentales para un buen control del mismo. Seguir el trabajo lograr un trabajo satisfactorio y profesional.

Recuerda que, para el mantenimiento de tu vivienda, es imprescindible una limpieza óptima y profesional de la misma, que se sume al resto de esfuerzos por mantener tu casa como el primer día. Ya sabes que, desde Manteni2, buscamos siempre que tu vivienda se mantenga como nueva y se convierta en un hogar sano y acogedor, y por eso te recomendamos que sigas estos consejos a la hora de contratar tu empresa de limpieza en Sevilla.

Tipos de sistemas de calefacción

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Elegir el sistema de calefacción adecuado para nuestra casa puede ayudarnos a ahorrar de forma considerable en nuestra factura de la luz. Desde Manteni2, empresa de mantenimiento y climatización, te presentamos hoy los tipos de calefacción que existen, ¿Cuál es el tuyo?

En invierno, con la llegada del frío, los gastos de luz en casa se disparan debido al uso (o, muchas veces, abuso) de la calefacción. De hecho, más del 60% del consumo energético de nuestra vivienda en esta estación  proviene de los sistemas de climatización. Ante esto, como ya te hemos contado en Manteni2 en alguna ocasión, existen algunos trucos para ahorrar con los sistemas de calefacción y conseguir, así, reducir nuestra factura de la luz en invierno.

Entre estos trucos y consejos, hay uno esencial: elegir el sistema de calefacción más adecuado a nuestras necesidades y a las de nuestro hogar. Por ello, en nuestra empresa de mantenimiento y climatización en Sevilla te contamos hoy qué tipos de sistemas de calefacción existen y las características generales de cada uno, para ayudarte a encontrar el que más se adapte a lo que tu casa necesita y a lo que tú estás buscando.

Calefacción eléctrica:

Este tipo de calefacción consiste en utilizar energía eléctrica para generar calor. Así, son los habituales radiadores o estufas, que, durante la noche, producen y almacenan el calor que van después “desprendiendo” durante el día para calentar la casa. En general, la calefacción eléctrica es perfecta para lugares con climas fríos.

Dentro de este tipo, podemos encontrar dos tipos de acumuladores: los estáticos, apropiados para lugares pequeños y muy fríos y con los que no puedes controlar exactamente la temperatura, y los dinámicos, en los que la regulación de la temperatura es más exacta y son, por tanto, mejores para espacios amplios.

Calefacción Radiante:

Este sistema de calefacción proporciona calor de forma más natural, mediante la transmisión del mismo a las superficies frías. Para ello, se utilizan tuberías con agua caliente que desprenden el calor, proporcionando así una climatización más natural y saludable al no resecar tanto el ambiente como otros sistemas de calefacción. Las tuberías suelen colocarse bajo el suelo, el techo o, en ocasiones, las paredes, por lo que el aparato de calefacción radiante está oculto a la vista.

Bombas de calor:

Este aparato de climatización es el perfecto para zonas cálidas o templadas, como es nuestra ciudad. Y es que, además de proporcionar calor, tiene la posibilidad de enfriar en verano y de deshumedecer el ambiente en épocas intermedias. Las bombas de calor son, además, aparatos muy eficientes, ya que son capaces de producir hasta 3 veces más de la energía de la que consumen. Además, la instalación de este aparato de climatización es muy barata y, como ya hemos dicho, con una sola bomba de calor puedes climatizar tu hogar durante todo el año.

Calefacción por gas natural:

Al igual que las calderas de biomasa que te presentábamos anteriormente, el gas natural es un sistema de calefacción eficaz y limpio, que respeta el medio ambiente y reduce el consumo energético. A través de radiadores, se utiliza el gas para climatizar las habitaciones, permitiendo además regular la temperatura de cada una de ellas de forma individual. Esto permite también el ahorro energético, ya que calentamos sólo las habitaciones en las que hacemos vida habitualmente.

Como ves, existen muchos tipos de calefacción y cada uno de ellos responde a determinadas necesidades de los hogares. Desde Manteni2, nuestra empresa de mantenimiento, te recomendamos que busques aquel que responda a lo que necesitas y que te permita el mayor ahorro energético. Recuerda que las energías renovables y los nuevos sistemas de calefacción son tus mejores opciones para climatizar tu casa de forma económica, eficaz y limpia.

 

¿En qué consiste el mantenimiento integral?

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Si por algo destaca Manteni2, es por ser una empresa de mantenimiento en Sevilla con años de experiencia y excelencia demostrada a través de la opinión de nuestros clientes. Nos encargamos del mantenimiento preventivo, técnico-legal y correctivo para todas las instalaciones. Abarca muchos ámbitos, pero realmente, ¿en qué consiste el mantenimiento integral?

Cuando hablamos de mantenimiento integral, lo solemos relacionar a grandes rasgos con la reparación de climatización y mantenimiento de los aparatos, además de trabajos de electricidad, mobiliario, servicios de cerrajería y herrería, fontanería y saneamiento, datos y telecomunicaciones y reparación de aire acondicionado y mantenimiento de los aparatos.

Lo cierto es que el mantenimiento integral integra en sí mismo todas las actividades de mantenimiento de instalaciones y edificios, como pueden serlo la gestión integral de inmuebles, mantenimientos de instalaciones, rehabilitaciones, reformas y servicios auxiliares. Destacamos nuestro campo de especialización en climatización y aire acondicionado, además de maquinaria y otro tipo de aparatos mecánicos, trabajos de fontanería y calefacción, control centralizado, etc.

Para poder ofrecer el mejor servicio técnico, contamos con un equipo humano altamente especializado en el sector y vocación por su trabajo que se expone después en la calidad de los resultados y satisfacción de los clientes.

Dentro de nuestros servicios ofrecemos mantenimiento integral de edificios e instalaciones asegurando su óptimo rendimiento, además, aportamos soluciones técnicas que reducen los costes y ahorro energético.

El mantenimiento integral incluye todas las actividades de mantenimiento de instalaciones y edificios, pero ¿Cuáles son estas actividades?

Nuestra empresa de mantenimiento se encarga de la implantación y seguimiento de los propios planes de mantenimiento preventivos ya establecidos acordes a las fichas técnicas asociadas a cada equipo y a su instalación.

Además realizamos los mantenimientos correctivos necesarios y cumplimos con el mantenimiento y las rutas de conductivo que son necesarias para las instalaciones consigan un correcto funcionamiento de las instalaciones y de sus propias infraestructuras.

Entre las tareas de mantenimiento integral, también incluimos el mantenimiento modificativo y predictivo con vistas a la obtención del mayor rendimiento de cada una de las instalaciones.

Abordamos también la gestión energética y medioambiental para optimizar el uso de la energía. Esta gestión consigue optimizar los costes por consumo de todas las instalaciones preservando de esta manera el medio ambiente.

Además, nos encargamos de la cumplimentación, registro y seguimiento de la documentación técnica y legal del trabajo, además de realizar informes periódicos sobre el estado de las instalaciones sobre las que hemos trabajado, de todos los trabajados realizados y elaboramos una planificación para el futuro y sus costes.

Otro punto importante cuando hablamos de mantenimiento integral, es establecer desde qué punto vamos a partir. Y aquí diferenciamos: mantenimiento preventivo, conductivo, correctivo, predictivo y técnico legal.

Mantenimiento Preventivo
Hablamos de mantenimiento preventivo cuando nos aseguramos de que todo funciona de la manera correcta. ¿Cómo lo logramos? Nos encargamos de la revisión, limpieza, reparación, correcciones, sustituciones y ajustes de los material que estén en mal estado por el uso o el tiempo. ¿Qué conseguimos? Pues evitar futuros problemas en el mantenimiento integral.

Mantenimiento conductivo
¿Qué logramos con el mantenimiento conductivo? Nos aseguramos el éxito del mantenimiento integral de los edificios e instalaciones gracias a las intervenciones y trabajos especializados. De esta manera, nuestro equipo se asegura del buen funcionamiento de los equipos, aparatos e instalaciones técnicas. ¿Qué tareas incluye el mantenimiento conductivo? Hablamos en este caso de vigilancia, ahorro energético, puesta en marcha de instalaciones, mantenimiento de instalaciones en las condiciones correctas de funcionamiento, etc.

Mantenimiento correctivo
En este tipo de mantenimiento nos encargamos de aportar al cliente un solución inmediata a fallos o averías presentados. Podemos hablar en este caso de sustituciones de piezas ya deterioradas por el tiempo y el uso o que ya han dejado de ser útiles.

Mantenimiento predictivo-modificativo
En este caso, está muy relacionado con el mantenimiento preventivo del que hablábamos anteriormente, pero en este caso, controlamos concretamente los consumos derivados del funcionamiento de las instalaciones realizando una evaluación periódica.

Mantenimiento técnico legal
En este marco, nuestros trabajos y actividades están basados siempre en las normativas y en el reglamento exigido para las instalaciones. Por ejemplo, Ley de Protección del Medioambiente Atmosférico, Norma Tecnológica de la Edificación, etc.

Para cualquier otra duda o servicio, podéis poneos en contacto con nuestra empresa de mantenimiento especialista en mantenimiento integral, climatización y reparación de aire acondicionado, de cualquiera de estos métodos:

C/ Madre Isabel Moreno, 2.
41005 Sevilla
Tel. 672 763 977 / 671 206 371
manteni2@manteni2.es