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¡Encontramos el sistema de calefacción más barato!

22/09/2015/1 Comentario/en calefacción, climatizacion, Consejos Manteni2, instalaciones termicas

Como empresa de mantenimiento en Sevilla sabemos las dudas que tienen muchos clientes a la hora de dar con el mejor sistema de calefacción que relacione calidad/precio. Por tanto como expertos en calefacción en Sevilla os resolvemos vuestras dudas.

Las preguntas a nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla suelen ser claras, qué combustible es el más económico dentro de los sistemas de calefacción que actualmente son líderes en el mercado y accesibles a la mayoría de clientes. Quizás por nuevas construcciones o por tantear una renovación en un sistema de calefacción antiguo en Sevilla.

Vamos a minimizar el análisis calculando cuánto llegaría a costar cada kwh en nuestra casa con los diferentes sistemas de calefacción instaurados.

AEROTERMIA

Para comenzar comenzaremos con la opción de la bomba de calor aerotérmica. Si contamos con un sistema de clasificación energética A, la electricidad proporcionaría un rendimiento del 300%, por lo que el consumo medio rozaría los 0,05€kwh. Un inconveniente que se ha encontrado en estos sistemas de calefacción es su rendimiento menor si la temperatura exterior es muy fría y ese frío se mantiene el consumo se disparará.

RADIADORES DE ELECTRICIDAD

En el caso de los típicos radiadores eléctricos nos encontramos con el mayor consumo de la comparativa, debido a su consumo directo del calentamiento de las resistencias eléctricas que forman parte del interior, cada kWh térmico que necesite el radiador obtendrá otro de electricidad. Realizando un estudio sobre el precio actual de la electricidad llegaríamos a un consumo de más de 0,20€/kwh.

GAS NATURAL Y BIOMASA

Pasamos a las opciones de gas natural y biomasa (pellets). Entre ellas se mantiene un nivel parecido de consumo a pesar de tener ventajas e inconvenientes muy diferenciadores.

En el caso del gas natural, contamos con la ventaja de mantener siempre un suministro sin preocuparnos por el desabastecimiento del sistema de calefacción, sin embargo en la opción de la biomasa necesitas adquirir un suministro y un lugar donde almacenarlo, que según la opinión de nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla supera la relación espacio/energía por su alta necesidad de almacenamiento.

El precio de estos sistemas de calefacción en Sevilla suele variar, el gas natural se encuentra en una constante subida y la biomasa en un estado que es difícil de predecir.

GASÓLEO

Llegamos al que según nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla es el que en esta batalla de posibles sistemas de calefacción es el perdedor. El gasóleo, con un coste elevado y una dificultad de almacenamiento importante se coloca como una opción cara y poco cómoda. Con un consumo de 0,11€/kwh y en aumento no es una opción desde nuestra empresa experta en mantenimiento de calefacción en Sevilla.

CONCLUSIÓN

Como empresa de mantenimiento en Sevilla llegamos a la conclusión que entre los sistemas de calefacción más baratos se encuentran la biomasa, el gas natural y la aerotermia, el contra en estos casos es que todos tienen posibles inconvenientes que hemos comentado a lo largo de la entrada. A pesar de ello, como empresa experta en mantenimiento de calefacción en Sevilla siempre estaremos disponibles para resolver cualquier duda sobre tu sistema de calefacción en Sevilla.

Empresa-de-mantenimiento-en-Sevilla-estufas-peligros

6 pasos para evitar el peligro de las estufas eléctricas

15/09/2015/0 Comentarios/en calefacción, climatizacion, Consejos Manteni2

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla confiamos en que sepáis lo ineficientes y peligrosas que llegan a a ser las estufas eléctricas, por ello hoy os traemos pasos para evitar males mayores en el caso de que en casa tengáis alguna.

Todavía estás a tiempo, y realizamos esta entrada para prevenir, destierra esas estufas de casa, son la principal causa de incendio en los meses de invierno en Sevilla.

Como empresa de climatización sabemos que estos radiadores necesitan mucha corriente y debido a esto en muchos casos ocurre el caso de que se derriten hasta sus propios cables y enchufes, opción que provoca incendios con sus cortocircuitos. Con el paso de los años, estos enchufes tan demandados en el invierno se van deteriorando y pierden calidad, por tanto, como empresa de mantenimiento en Sevilla volvemos a recomendar olvidarnos de las estufas eléctricas y consultarnos para colocar instalaciones térmicas seguras y eficientes.

Los expertos como los bomberos y empresas de mantenimiento en Sevilla recomendamos extremar las precauciones en estos meses con estos aparatos, y os elaboramos una lista para prevenir estos imprevistos que pueden acabar con tu casa o local en llamas.

6 PRECAUCIONES OBLIGATORIAS

HUYE DEL BRASERO

Sabemos que es algo muy apetecible en invierno, pero es una de las causas más importantes en el surgimiento de incendios en hogares. Si deseas ponerte en mayor peligro, solo tienes que colocarlo bajo la mesa camilla…

LO BARATO SE PAGA CARO

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla recomendamos no comprar barato radiadores que prometen un bajo consumo con una alta potencia. Las bombas de calor son una opción muy recomendable en estos casos y si en estos casos no puedes acceder a una, como empresa experta en calefacción recomendamos la compra de un radiador de alta calidad y de una potencia igual o menor a 8000W.

REVISIÓN RUTINARIA DE ENCHUFES

Es obligatorio revisar todos los enchufes cada año, y prestar especial atención a los que suelen recibir un mayor reclamo de potencia. Si ves que algún enchufe está derretido y el plástico da la sensación de quemado, no dudes en cambiarlo, puede ser un arma de doble filo para tu bienestar, siempre puedes contactar con nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla para optimizar los recursos de tu hogar y convertirlo en un lugar cómodo y eficiente.

LAS ESTUFAS NO SON SECADORAS

Evita en todas las formas el poner ropa o toallas encima de las estufas, es una de las mayores causas de incendio en nuestro país, un simple pero peligroso acto que se puede convertir en temerario si vas tan confiado en que a ti no te va a pasar. Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla hablamos desde la experiencia, y recomendamos aprender de los errores que quizá tú no has cometido, pero porque has tenido suerte…

NO EXPRIMAS A LOS ‘LADRONES’

Las famosas regletas con muchos enchufes están hechos para alargar el cableado, la sobreexplotación de su potencia puede convertirse en algo fatal si le enchufas una ingente cantidad de aparatos que reclamen mucha energía. Los aparatos con mucha potencia deben ser conectados directamente a los enchufes de pared, ahorrarás problemas y peligros.

REVISA TU INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Como empresa de mantenimiento en Sevilla ofrecemos los servicios para que expertos en la materia realicen una revisión exhaustiva de la instalación eléctrica de tu hogar y así asegurar que tu vivienda se encuentra libre de desastres inesperados. Un cortocircuito puede ser el peor enemigo de un hogar en invierno.

Así que esperamos que nuestra comunidad Manteni2 siga los consejos de nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla, y su hogar, local, o empresa será un lugar bien climatizado, eficiente y seguro en invierno.

La biblia del aire acondicionado ¡No hagas caso a las leyendas!

08/09/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2, Curiosidades, reparacion aire acondicionado

Como expertos en mantenimiento de aire acondicionado en Sevilla hacemos esta entrada para reunir todas las dudas que existen sobre esta temática y desmontar todos los mitos que rodean el mundo de los aires acondicionados.

Llegamos a los coletazos de la época veraniega y por ello vamos a hacer un repaso por encima sobre las cuestiones más interesantes que hemos compartido a través de nuestro blog para que como empresa experta en reparación de aire acondicionado en Sevilla no tuviesen problema nuestros clientes con las instalaciones a lo largo del estío.

Sabemos que os hemos ayudado a sobrellevar de una manera más liviana este verano con nuestros consejos y como colofón y prevenir del veranillo del membrillo que siempre aparece por septiembre os traemos este resumen que podemos catalogar como la Biblia de nuestra empresa experta en reparación de aire acondicionado en Sevilla.

Sabemos que las nuevas instalaciones traen mejoras incorporadas que han hecho de la estancia de los huéspedes algo mucho más sano y cómodo pero dentro de esta calidad repartida existen una serie de ‘leyendas’ que hacen tener un pensamiento equivocado, por ello, desde nuestra empresa de reparación de aire acondicionado en Sevilla vamos a cerrar todas las dudas abiertas en esta temática para que las conviertas en tus pasos a seguir y dejes de una vez de creer en falsos mitos.

‘TE HAS RESFRIADO POR EL AIRE’

Esa frase no es del todo real, es cierto que el aire acondicionado puede influir en los famosos catarros veraniegos, pero nada más lejos de la realidad, tu cuerpo reacciona frente a los cambios bruscos de temperatura, por ello te puede pasar con el aire acondicionado o con cualquier cambio de temperatura al que sometas a tu cuerpo. Usar el aire a una temperatura que ronde los 20º/25º grados será la solución para evitar este problema.

LA TEMPERATURA MÁS BAJA PARA ENFRIAR ANTES

Eso es otro mito que desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla nos encargamos de desmontar, da igual la temperatura a la que pongas tu aire acondicionado en el inicio, el tiempo que se tarda en conseguir la temperatura será siempre el mismo. Por ello, nuestro consejo como empresa experta en reparación de aire acondicionado en Sevilla es la de fijar la temperatura que deseamos obtener desde un principio y así se ahorrará tiempo, energía y mejorará tu salud evitando cambios bruscos de temperatura.

¿ES MALO DORMIR CON EL AIRE ACONDICIONADO ENCENDIDO?

Lo que si es perjudicial en general es la baja temperatura. El caso de dormir con el aire acondicionado encendido es particular debido a que nos encontramos en el momento del día en el que nuestra temperatura corporal es más baja, por tanto es recomendable no apurar los grados a la baja y si un poco más alto de lo normal a lo largo del día. La función ‘Sleep’ dentro de los nuevos equipos de aire acondicionado puede servir como solución a este problema que puede repercutir en tu salud y por tanto en tu rendimiento diario.

ES AIRE DE MALA CALIDAD

No tiene porqué, todo depende de la inversión que quieras realizar en tu equipo de aire acondicionado, los famosos ‘filtros‘ de los que tanto habrás oído hablar si eres asiduo en nuestro blog son fundamentales en este ámbito. Como empresa de reparación de aire acondicionado en Sevilla debemos recomendar que la revisión de estos filtros y su comprobación debe ser fundamental.

DEJO EL AIRE ENCENDIDO PORQUE EL ARRANQUE CONSUME MÁS

Error, siempre que abandones tu casa o el lugar donde estés con aire acondicionado encendido, acuérdate de apagarlo, siempre se consumirá menos energía y eso se verá reflejado en la factura.

Esperamos que con los consejos de nuestra empresa experta en reparación de aire acondicionado en Sevilla consigas establecer unas normas dentro de tu casa para que los mitos y leyendas equivocadas que existen sobre el aire acondicionado sean tratados como tales.

Conoce cuánto va a consumir tu aire acondicionado

01/09/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, climatizacion, Consejos Manteni2, mantenimiento aire acondicionado

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla, tras nuestra especialización en aparatos de aire acondicionado, hemos recibido un buen número de preguntas sobre el consumo del aire acondicionado, os resolvemos las dudas sobre cómo conocer el consumo de los mismos.

No es nada raro que mucha gente tenga equipos de aire acondicionado en casa y no conozca el nivel de potencia eléctrica del equipo, tema que puede ser muy importante debido a que según la potencia con la que se acondicione el lugar la factura de energía se verá afectada en mayor o menor medida.

Algo básico que tenemos que revisar dentro de los equipos de aire acondicionado es la etiqueta de características que suele ir colocada en la zona frontal del aparato exterior o en un lateral de la misma. Ahí viene desglosada la información de las características energéticas del equipo y conocerás la capacidad interior del mismo: la cantidad de gas refrigerante, el EER, COP, la potencia…etc. Pero lo que al fin y al cabo interesa a nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla es el consumo eléctrico de los aparatos que luego se refleja en la factura, ésta característica suele venir reflejada en la etiqueta como ‘input power’ o ‘consumo, y si el aire acondicionado también incluye bomba de calor, se nos darán los datos especificados de refrigeración y calefacción.

Como empresa de mantenimiento en Sevilla te advertimos de saber diferenciar entre potencia térmica y potencia eléctrica, ya que suele ser un error muy repetido en la hora de analizar los aires acondicionados, ambas suelen medirse en kW pero lo importante, y donde debemos fijarnos es en la parte eléctrica, que suele ser una tercera parte de la térmica.

Si la etiqueta que hemos comentado esta muy deteriorada o simplemente no eres capaz de encontrarla puedes guiarte por una tabla que hemos elaborado desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla con la que podrás regular y elegir un aparato de aire acondicionado según los metros que quieras mantener climatizados.

Superficie [m2]	Pot. térmica [kW]	Pot. eléctrica [kW]
0-30	2,5	0,5-0,8
30-40	3,5	0,9-1,2
40-60	5	1,5-1,9
60-90	7,1	2-2,6
90-120	10	2,7-3,7
120-140	12,5	3,9-4,4
140-180	14	4,3-5,6

Como empresa de mantenimiento en Sevilla especializada en aire acondicionado os comentamos que es muy difícil predecir la potencia de un equipo solo basándose en la superficie del lugar a climatizar por tanto la tabla que os adjuntamos debe simplemente servir como guía y no como biblia.

Una vez ya hemos conocido la potencia eléctrica de nuestro aparato de aire acondicionado, debemos llegar al momento de lo que nos va a suponer económicamente el ponerlo en marcha, para ello tenemos que saber distinguir entre las posibilidades que ofrece un aire acondicionado Inverter y los ‘normales’.

INVERTER, LA POTENCIA TÉRMICA SE REGULA

Para que los clientes de nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla tengan una forma más fácil de entender vamos a presentarles un ejemplo, si la intención es regular una temperatura de 22º en un lugar que está a 23º con un equipo de 7,1kW térmicos y en el que se refleja un consumo de 2kW eléctricos, el compresor se regulará para trabajar a la mitad de su potencia y por tanto consumirá bastante menos que los 2kW que vienen reflejados en la etiqueta.

EQUIPOS NO INVERTER, MAYOR CONSUMO

En este tipo de casos, la diferencia es abrumadora, la etiqueta refleja una cantidad de consumo y el aparato de aire acondicionado casi en todas las ocasiones cumplirá con esas expectativas siendo raro que se consuma menos.

Una de las diferencias más importantes además de la ya comentada, es el nivel de consumo que se realiza a la hora de ‘arrancar‘ el aparato de aire acondicionado, ya que los Inverter poseen una mayor capacidad de autoregulación y su consumo es mucho más moderado, por ello, en nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla siempre recomendaremos la compra e instalción de aparatos de aire acondicionado que posean la tecnología Inverter.

Datos sobre dormir con el aire acondicionado encendido

25/08/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, calefacción, climatizacion, Consejos Manteni2, mantenimiento

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla conocemos que muchas personas tienen el pensamiento de que dormir con el aire acondicionado encendido es nocivo para la salud y por ello no lo usan. Hoy hablamos sobre este tema que causa controversia.

Este verano ha sido duro, y seguro que muchas noches has estado peleado con el sueño por culpa de la temperatura, quizás algunas veces has pasado frío, las menos, y muchas noches no podías con las altas temperaturas, y hasta con ese aparato de aire acondicionado que climatiza tu cuarto has tenido problemas. En nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla te traemos los consejos clave para poder conciliar el sueño sin problemas con las temperaturas y optimizando tu aire acondicionado.

EVITA LOS DAÑOS DEL AIRE ACONDICIONADO

En nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla hemos llegado a la conclusión de establecer tres normas clave para que el aire acondicionado no sea dañino para la salud en tus noches de descanso. Revisa los filtros cada cierto tiempo, mantén el aparato limpio en ambos sistemas, tanto interior como exterior y ten un control de las temperaturas tanto a lo largo del día como de la noche.

La revisión completa del sistema por parte de profesionales se antoja básica si quieres que tu salud no se vea afectada en las noches. Por ello, como empresa de mantenimiento en Sevilla especializada en aire acondicionado conocemos las claves de estas revisiones y evitamos la acumulación de bacterias que finalmente pueden llegar a ocasionar enfermedades sobre todo relacionadas con la respiración.

REVISAR LA TEMPERATURA

Aunque sea un alivio rápido el colocar la temperatura a un nivel bajo cuando llegas acalorado desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla sabemos que es un factor clave saber que la temperatura nocturna y la diurna tienen una gran variante y por tanto debes saber adaptarla en tu habitación para conciliar el sueño.

Nuestra temperatura corporal cuando permanecemos dormidos desciende así que si regulas la temperatura del aire acondicionado al mismo nivel que en el día tu cuerpo se resentirá y el temido resfriado aparecerá. La función Sleep es perfecta para que mientras estás activo concilies el sueño y una vez dormido tu cuerpo no se resienta.

EL RUIDO

Otro problema que puede no estar ligado con la temperatura es el ruido que genere tu aparato de aire acondicionado. A muchos clientes de nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla les cuesta conciliar el sueño por el ruido que genera el sistema, incluso este ruido puede afectar de manera insconciente una vez dormidos.

La solución para este problema es sin duda renovar el aparato, y como expertos en aire acondicionado en Sevilla te recomendamos una elección de aire acondicionado por conductos, ya que la máquina no suele colocarse en las habitaciones de descanso. Además de ello, una vez decidida la compra de un nuevo aparato te recomendamos la compra de un aire acondicionado certificado con una categoría A++ o A+++ para que además de un mejor sueño tengas un significativo ahorro en las facturas.

Esperamos que con los consejos de nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla el aire acondicionado no se convierta en un problema para que concilies el sueño.

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¿Aire acondicionado portátil? Cuidado con lo que eliges, tu bienestar es lo primero

18/08/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2, Curiosidades

En nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla sabemos que existe un debate sobre los equipos de aire acondicionado portátil, un recurso muy típico para épocas pasajeras o pisos de alquiler, aquí sabemos porqué su rendimiento suele dejar que desear muchas veces.

Para comenzar vamos a comentar una de las grandes diferencias entre los equipos de aire acondicionado normal, los portátiles tienen las dos unidades en el mismo aparato con una serie de diferencias entre ellos como los que solo poseen un tubo de evacuación, los que tienen un tubo de evacuación y otro de toma de aire de condensación y otro tipo que mantienen una unidad exterior.

La norma en este tipo de equipos se queda en los que tienen un solo tubo y en el que en sus papeles nos indica que podemos utilizarlo en habitaciones de un tamaño determinado, cosa que es bastante relativa ya que según la zona del mundo que adquieras un aire acondicionado portátil será mas eficiente o menos. Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla recomendamos guiarnos más por la potencia térmica que por las medidas de la habitación.

¿POR QUÉ ESTOS EQUIPOS SUELEN RESULTAR INSATISFACTORIOS?

Un dato importante a seguir que os brindamos como especialistas en aire acondicionado es que los aparatos portátiles tienen una toma de aire dentro de la habitación y la envían a la calle, por tanto, está usando aire de dentro del reciento en el que se encuentre, a diferencia de los exteriores que usan siempre el aire de fuera. Por tanto uno de los grandes problemas que surge en estos casos es que se extrae más aire del que se enfría, el aparato en sí enfría, pero al necesitar aire interior dura muy poco y la habitación no se refrigera bien.

Además, la mayoría de estos aparatos suelen estar en el suelo, por tanto el aire que extraen de la habitación es el situado a un nivel más bajo donde se condensa más calor, si se consigue colocar el aparato en una altura considerable posiblemente el resultado sería más beneficioso.

RECOMENDACIONES PARA LA ELECCIÓN DE UN AIRE ACONDICIONADO PORTÁTIL

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla recomendamos los dos últimos tipos que hemos presentado en el inicio, ya que extraen el aire de fuera, aunque son presumiblemente mucho más caros que los del primer tipo.

Cuidado con caer en el error de comprar los climatizadores evaporativos portátiles, en ningún caso son aires acondicionados aunque su aspecto sea similar. Su funcionamiento es mucho más simple, hacen pasar el aire por un elemento húmedo que hace que el aire se refrigere medianamente, esto puede ser útil en lugares muy secos aunque no debemos esperar mucho de ellos, pueden ser una solución temporal por su módico precio.

Tras estos consejos y datos que te hemos brindado desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla esperamos que tu elección en cuanto a un aire acondicionado sea pensada previamente y siguiendo nuestras pautas, ahorrarás dinero y tiempo y ganarás comodidad en la temperatura que deseas para tu lugar de estancia.

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¿A qué temperatura pongo el aire acondicionado? Guerra de sexos

11/08/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2, instalaciones termicas

En nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla conocemos que entre hombres y mujeres existe una forma distinta de regular su temperatura corporal, por tanto, no responden de igual forma ante el aire acondicionado, la guerra de sexos está servida.

El cuerpo de los hombres genera una mayor temperatura en un esfuerzo igual al que pueda realizar cualquier mujer sin generar un nivel mayor de calor. Es por esa simple razón que las mujeres, en los famosos debates de oficina, quieran que la temperatura del aire acondicionado sea más alta que la que reclaman los hombres.

Este debate supone una polémica importante en los lugares donde conviven hombres y mujeres y suele provocar problemas por la incomodidad que genera la temperatura entre los distintos sexos. Además, el constante descenso y ascenso de temperatura supone un gasto extra de energía que repercute en la economía de la empresa además de un aumento de las emisiones medioambientales.

Uno de los autores de la investigación sobre las temperaturas corporales, Boris Kingma, comenta que «Los sistemas de refrigeración y los de calefacción deberían regularse en cada edificio en función de las personas que trabajan en él”

Los hombres en general suelen preferir una temperatura media de unos tres grados más baja que las mujeres. Así que en las oficinas, los hombres suelen preferir una temperatura de 22 grados, y las mujeres se sienten plenamente cómodas con la temperatura a los 25 grados.

No existía investigación alguna sobre este caso y con la investigación que Boris Kingma ha comenzado se empiezan a relacionar las preferencias sobre el aire acondicionado según el metabolismo de cada sexo. La investigación ha llegado a la conclusión de que la temperatura idónea a la que el confort térmico de ambos sexos coincide es a 33 grados.

El pensamiento que existe sobre el planteamiento de un sexo débil y uno fuerte que abraza al otro no se cumple. La ciencia lo explica todo, el cuerpo del hombre genera más calor interno que el de la mujer, por tanto la mujer no necesita que la temperatura exterior sea tan nueva.

No solo el sexo influye en el calor corporal y se centra en los debates de oficina sobre la temperatura del aire acondicionado, el confort térmico también se ve influenciado por la edad y el índice de masa corporal. Las personas obesas y con sobrepeso suelen preferir el aire acondicionado a una temperatura menor que las delgadas. Al igual que las personas mayores generan menos calor corporal y prefieren el aire acondicionado a una temperatura más alta.

Los encargados de la investigación proponen una mejora de la eficiencia energética en edificios donde se reúnan un gran número de personas realizando un ajuste en la temperatura del aire acondicionado y ajustarlo al perfil de los presentes. “Siempre habrá personas que no estén satisfechas con las condiciones ambientales en grandes edificios”, comenta Kingma. Pero “en edificios residenciales y de oficinas es posible mejorar”. Por el contrario, en edificios por los que pasa una población amplia y heterogénea, como aeropuertos y centros comerciales, “es más difícil”.

Desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla esperamos que los debates sobre sexo, complexión, edad y la temperatura del aire acondicionado terminen en acuerdo y se consiga llegar a un consenso en el que todas las personas se encuentren cómodas.

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Las 3 grandes claves del mantenimiento del aire acondicionado

04/08/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2, mantenimiento aire acondicionado

Sabemos que en nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla hacemos especial hincapié en el buen uso y cuidado del aire acondicionado, pero es que es algo que en estas fechas se antoja básico y queremos ayudar en el ahorro de energía, os traemos las 3 grandes claves para su buen mantenimiento.

Como presentación os vamos a hablar de la periodicidad con la que deberías realizar revisiones exhaustivas de vuestros equipos de aire acondicionado según su potencia:

Si tu vivienda suma una potencia térmica menor a los 12kW debes realizar una revisión cada 4 años.
Cualquier otro tipo de local con una potencia térmica inferior a los 12kW debe ser revisado periódicamente cada dos años.
Las viviendas con una potencia térmica que oscile entre los 12kW y los 70kW deberá ser revisada cada dos años periódicamente.
Si hablamos de otros locales con una potencia entre los 12kW y los 70kW la revisión se convierte en anual.
Si tu vivienda o local alcanza una potencia térmica de más de 70kW el mantenimiento se convierte en prioritario y se debe realizar mensualmente.

Una vez aclarada la periodicidad necesitada, lo más lógico es que la potencia térmica no supere los 70kW, vamos a presentar los puntos clave que deberán ser atendidos con mayor minuciosidad si desea que sus aparatos de aire acondicionado rindan al máximo y su gasto en energía no se exceda:

1º Limpieza del filtro interior

La batería de intercambio debe mantenerse limpia para que la calidad del aire expulsado sea la más saludable, por ello la unidad interior del aire acondicionado cuenta con filtros lavables. La limpieza o sustitución de estos filtros se antoja básica para que el funcionamiento sea el idóneo. Nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla huye de establecer una periodicidad ya que depende del uso, basta con echar un vistazo cada poco tiempo para ver el nivel de obstrucción que presenta.

Si esta limpieza no se realiza, las consecuencias negativas serán el aumento del consumo, la pérdida de potencia, el bloqueo del equipo y en algunos casos de suciedad extrema el propio compresor se puede llegar a ver dañado.

2º Limpieza de la batería exterior

En los casos de la unidad exterior el filtro no suele existir, por ello toda la suciedad que puede acaparar en la calle tiende a colocarse en la batería de intercambio. Nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla recomienda esa limpieza de una forma frecuente ya sea mediante soplos de aire a presión o con un simple cepillo.

Los resultados negativos pueden ser los mismos que si se mantienen los filtros del aparato de aire acondicionado interior en mal estado y con suciedad acumulada.

3º Comprobación de la carga del gas refrigerante

No es raro que los aparatos de aire acondicionado pierdan gas refrigerante a lo largo de su existencia, por ello, muchas cargas suelen ser una solución temporal, desde nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla nos encontramos con muchos casos de desconocimiento en esta materia, y el proceso a llevar a cabo es el de encontrar la fuga existente y arreglarla.

Comprobar la carga del gas es cosa de especialistas como nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla ya que se necesitan manómetros y herramientas especializadas. Una vez sientes el bloqueo o la formación de hielo en la unidad exterior no dudes en contactar con nosotros para que procedamos al arreglo.

Con estos consejos, en nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla queremos que nuestros clientes sepan mantener sus aires acondicionados y alarguen lo más posible la vida útil de sus equipos con un uso eficiente y que sea ahorrativo para sus facturas.

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¿Necesito permiso para colocar el compresor del aire acondicionado?

28/07/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2

El verano ya se ha instalado y las olas de calor se han convertido en costumbre. El aire acondicionado en casa se ha convertido en imprescindible, y como empresa de mantenimiento en Sevilla sabemos las reglas que existen a la hora de colocar el compresor en la terraza comunitaria.

Hay muchos factores que pueden influir en la colocación del aire acondicionado en casa, la potencia que llegará a las habitaciones, el tamaño de la casa…etc. Pero uno de los más polémicos es la colocación del compresor y la duda sobre su colocación en la terraza comunitaria, ¿Se debe pedir permiso?

Según el Art. 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, el propietario de un local o piso no tiene la potestad para modificar su interior si en este caso el exterior se ve afectado. Si cualquiera de los otros propietarios se ve afectado por esta modificación no estará permitida la modificación pensada.

Las empresas especializadas en administración de fincas nos explican que en un principio la instalación del compresor del aire acondicionado no estaría bajo ningún concepto permitida sin la autorización previa de la comunidad de vecinos. Si se procede a esta instalación sin haberlo consultado previamente la comunidad tendría la potestad de obligarnos a retirarlo, por tanto, como empresa de mantenimiento en Sevilla recomendamos siempre consultar previamente para prevenir polémicas, disputas y gastos extra para tu bolsillo.

En este tipo de situaciones, lo comentado previamente suele ser la tónica habitual, eso sí, siempre caben excepciones y en nuestra empresa de mantenimiento en Sevilla las conocemos. Al menos dos posibilidades distintas pueden llegar a suceder en esta temática. Lo primero que se debe hacer en estos casos es revisar detenidamente los Estatutos de la Comunidad, en estos, muchas veces ya vienen establecidas normas previas sobre la colocación de los compresores de aire acondicionado, en algunas se prohíben terminantemente y en otras indicando una zona acotada para su colocación, la cual suele ser en la cubierta del inmueble.

Con el avance en el mundo de la construcción y el conocimiento de estas necesidades en ciudades como Sevilla muchas edificaciones de reciente inauguración se comienzan a proyectar con una preinstalación de los conductos de aire acondicionado, teniendo una ubicación en la terraza comunitaria ya preparada para la colocación de los compresores de cada vecino. Es otro caso, en el cual se habría destinado parte de una zona comunitaria al uso individual y repartido equitativamente para cada uno de los vecinos que lo requiriese. En este tipo de casos, el propietario tiene la autorización previa para poder usar esa zona como una extensión más de su vivienda y colocar ahí el compresor junto a los de sus vecinos de forma legal y sin necesidad de pedir permiso a la comunidad con anterioridad.

Un consejo particular como empresa de mantenimiento en Sevilla es la necesidad de prestar una especial atención a las ordenanzas municipales de algunas localidades que poseen normas destinadas a una especial protección del medio ambiente o del patrimonio del lugar si la obra a realizar es en un edificio o lugar importante para el municipio.

¡Evita el resfriado de verano con nuestros consejos!

21/07/2015/0 Comentarios/en aire acondicionado, Consejos Manteni2

Como empresa de mantenimiento en Sevilla sabemos que un mal uso del aire acondicionado en estos días de calor extremo puede causar el típico resfriado de verano, evítalo con nuestros consejos.

Se ha instalado en Sevilla una dura ola de calor que parece no tener fin, y el consumo de aire acondicionado se ha disparado para intentar sofocar la temperatura extrema que hay en la capital hispalense. El aire acondicionado es hoy día un lujo, pero puede tener malas consecuencias para la salud un mal uso del mismo, o si el aparato no se encuentra en condiciones.

Los expertos en salud tildan de fundamental el cumplimiento de las normativas actuales para la instalación de aires acondicionados en edificios ya que un mal mantenimiento, uso e instalación del mismo puede conllevar al nacimiento de una gran cantidad de gérmenes nocivos para la salud.

Estos gérmenes son el verdadero peligro para la salud, el aire del aparato de por sí no causa ninguna consecuencia negativa, pero estos gérmenes acumulados en la instalación son la amenaza para la salud una vez expulsados al ambiente.

Existe una larga lista de posibilidades de enfermar, entre otras, una de las enfermedades que se pueden propagar por un mal uso y mantenimiento del aire acondicionado es la legionelosis, una afección en los pulmones que cada verano hace estragos en muchas personas. Esto viene provocado por la aparición de grandes torres de refrigeración mezcladas con las altas temperaturas y la humedad del ambiente.

Otro de los que creemos uno de los grandes enemigos de la salud en este verano caluroso es el choque y baile de temperaturas que se vive entre el calor de la calle y el frío de los aires acondicionados de casas y oficinas, nada más lejos de la realidad. Los resfriados de verano vienen provocados en mayor medida por los virus bacterias y gérmenes que se asientan en los aparatos de aire acondicionado en mal estado y con un mal mantenimiento. Por ello, en un principio, este cambio repentino de temperatura no afecta tanto a nuestra salud.

Ojos y Músculos, afectados en gran medida

El típico dolor de garganta viene provocado por la sequedad generada en el ambiente por la falta de humedad, esto genera que las mucosas se resequen y provoca el dolor en la garganta. Otra parte importante de las más afectadas por el mal uso del aire acondicionado son los ojos. Oftalmólogos expertos comentan que la mucosa conjuntival se ve afectada y los ojos pueden llegar a tener una sequedad inusual.

El mayor efecto se produce estando expuesto directamente bajo la corriente del aire acondicionado. Esto puede provocar enfermedades como la queratitis, en la que la córnea se inflama. Es recomendable siempre alejarse de la corriente directa.

Otra parte importante que puede verse afectada son los músculos, el frío constante los puede contracturar y provocar una reacción de contracción tras la llegada de la calle al frío de casa o de la oficina como respuesta a la humedad del ambiente.

Para evitar estas molestias, como tortícolis y contracturas, los expertos recomiendan cubrir la parte expuesta al aire con prendas finas y mantener la temperatura entre los 23 y 24 grados.

Como empresa experta en mantenimiento de aires acondicionados en Sevilla ofrecemos nuestros servicios y consejos para sobrellevar un verano caluroso como este y que tu salud no se vea afectada por el mal uso de los aparatos.